Как выгоднее купить квартиру в Киеве с целью аренды?

       Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что купить жилье под аренду лучше всего на вторичном рынке недвижимости. Новостройки требуют времени для  завершения строительства - тем самым Вы упускаете свою текущую прибыль, а также дополнительного денежного вклада, что вряд ли окупится. Вторичный же рынок достаточно предлагает множество разнообразных  вариантов квартир. Выбрав оптимальный вариант, Вы сможете в короткие сроки приступить к получению рентного дохода.

       Лучшим вариантом для столицы является покупка недорогих двухкомнатных или дешёвых однокомнатных квартир рядом с метро, ж/д вокзалом или автовокзалом, плюсом будет близость к центру и развитая инфраструктура: наличие и близость школ, детских садов, транспорт, наличие торговых комплексов, рынков, супермаркетов, стадионов, бассейнов, спортивных клубов и так далее.

       Купив квартиру в удачном месте с хорошей инфраструктурой, можно сделать не очень дорогой косметический ремонт (побелить потолки, поклеить стены обоями, уложить линолеум и/или ламинат), приобрести недорогую, но довольно прочную мебель и бытовую технику, провести кабельное телевидение и Интернет. После этого квартира готова к сдаче в аренду.

Если же квартира находится в сегменте бизнес-класса, хозяину стоит постараться гораздо больше и в финансовом плане в том числе. Так как покупка квартиры в старом панельном доме вряд ли подойдет покупателю соответствующего уровня.

       Арендатор будет предъявлять повышенные требования к качеству жилищных условий. Он обратит внимание на стены, отделку, мебель, бытовую технику. В этом случае не допускается установка дешёвой сантехники, покупка некачественной мебели и бытовой техники.

       Иногда квартиросъемщик хочет иметь видеодомофон, сигнализацию, качественный фильтр для очистки воды. Наличие доступа к высокоскоростному Интернету, шкафов-купе, достаточного количества спальных мест, современные пластиковые окна и утепленные балкон (лоджия) — это элементарные и обязательные опции для жилья бизнес-класса.

       Квартиры уровня элит-сегмента и премиум-сегмента располагаются в самых престижных районах или в центре города. В таких квартирах желательно наличие круглосуточной охраны и подземного паркинга. Не сложно догадаться, что клиенты будут очень придирчивы к инфраструктуре, расположению и состоянию таких квартир, требования к качеству ремонта будут очень высокими, если инвестор планирует получать высокий уровень прибыли с аренды такой категории жилья.

       Более полные консультации о покупке жилья вы можете получить у наших специалистов в агентстве недвижимости «Киевский риелтор». Также Вы можете посмотреть и выбрать квартиру из нашей базы недвижимости.