Оценка коттеджей

Консалтинговая компания «Киевский риэлтор» прдлагает Вашему вниманию услуги по оценке жилой недвижимости, в частности оценка дома в Киеве и в области. Согласно действующим нормативно-правовым документам, все сделки с с Вашим домом должны быть в обязательном порядке как следует нотариально оформлены , а это, в свою очередь, тянет за собой необходимость заказа такой услуги, как экспертная оценка недвижимости Киев.

Многопрофильность и унивесальность услуг нашей компании позволит Вам не распыляя свое внимание и время, решить стоящие перед Вами все задачи, как говориться, не выходя за пределы нашего офиса. Так, например, если у Вас назрела сделка по дому или коттеджу – мы сопроводим Вас от «А» до «Я», начиная от подбора подходящего коттеджа для Вас и заканчивая оформлением сделки нотариусом. Но «по пути» Вам скорее всего понадобится восплользоваться услугами бюро оценки в Киеве. В нашем случае Вам совсем не придется куда-то ехать и кого-то искать. В штате нашей компании есть сертифицированные оценщики - эксперты, чья квалификация регулярно подтверждается непрерывным практическим опытом проведения оценки домов в Киеве и соответствующими квалификационными свидетельствами. К тому же наша фирма наряду со всеми разрешительными документами и дипломами имеет также разрешительную лицензию фонда государственного имущетсва на проведение любой оценки, и оценка коттеджей в Киеве и по всей Украине не является исключением. Оценка дома Киев Вам понадобится независимо от того, какая именно сделка у вас на повестке дня - будь-то оценка для покупки в Киеве, или же, это может вполне быть оценка для залога Киев. Специалисты-оценщики проведут оценку Вашего дома (коттеджа) и предоставят ее Вам в форме документарного отчета на нескольких десятках страниц, скрепленного официальной печатью компании и подписью рукодителя. Вы наверное удивитесь, узнав, что у нас оценка дома в Киеве или в любом регионе Украины осущетвляется в течении одного дня, тогда как такая же поставленная задача у других оценщиков домов в Киеве занимает, как правило 2-3 дня. При этом, как правило, частный дом рассматривается всегда в комплексе с земельным участком под ним. То есть сделка предполагает также рассмотрение земельного участка, как отдельного объекта сделки, а, соответственно, для него также нужна экспертная оценка в Киеве или по всей Украине.

ОЦЕНКА КОТТЕДЖА В КИЕВЕ

КОГДА ВАМ НУЖНА ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДОМА (КОТТЕДЖА) В КИЕВЕ?

Итак, давайте более детально рассмотрим и проанализируем спектр гражданско-правовых сделок и ситуаций, в которых Вам понадобятся оценочные услуги в Киеве или в любом населенном пункте Украины. Оценка дома в Киеве Вам понадобится:
  • оформление права собственности наследуемого частного дома согласно завещания или других правовых норм;
  • оформление дарственной на коттедж;
  • оформление договора купли-продажи частного дома (приусадебного участка);
  • оформление банковского залога или ипотеки;
  • оценка имущества или материального ущерба при страховых ситуациях;
  • решение имущественного конфликта и узаканивание имущества (части) в судах;
  • составление рецензии на отчет, актуализация отчета;
  • ретроспективная оценка дома на старую дату.

Во всех подобных ситуациях наш оценщик в Киеве осуществит оценку коттеджа в Киеве с поправкой на конкретные цели оценки и ограничивающие условия.

СКОЛЬКО СТОИТ ОЦЕНКА ДОМА В КИЕВЕ?

Агентство недвижимости «Киевский риэлтор» предлагает Вам оценочные услуги в Киеве и по всей Украине по самым выгодным условиям. Хотя стоимость оценки частного дома может розниться в зависимости от различных факторов, тем не менее, приблизительная средняя цена на оценочные услуги по оценке жилых домовладений составляет 500 грн., без расчета стоимости приусадебного земельного участка. В эту цифру включено все, включая расходы на проведение оценки усадьбы в Киеве. Также мы всегда предлагаем гибкий ценовой подход, учитывающий заказ сразу нескольких услуг, повторное обращение и так далее. Срок действия оценки жилого дома или оценка дачи в Киеве составляет 6 календарных месяцев с даты оценки. При проведении оценки дачи (коттеджа), расчитывается рыночная стоимость усадьбы. При оформлении сделки Вы платите налоги согласно децствующих законодательных норм, размер которых начисляется согласно оценочного расчета стоимости дома, прописанного в выводах отчета про оценку.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ

Для проведения независимой оценки дома необходимо следующее:
  • предварительная консультация заказчика оценщиком и составление договора на оказание оценочных услуг с оценочной фирмой; осуществление предоплаты оговоренной стоимости проведения оценки;
  • сбор исходных данных в документарной форме;
  • инспектирование жилого дома (коттеджа) (осмотр, идентификация, фотофиксация); в исключительных случаях инспектирование не проводится;
  • анализ и применение оценочных подходов, методов и процедур;
  • анализ правового статусаа приусадебного земельного участка и при необходимости проведение его экспертной оценки;
  • анализ рынка жилых домов, подбор аналогов и определение сравнительных мультипликаторов;
  • оформление отчета про оценку дома (коттеджа);
  • выдача отчета про оценку дома заказчику и подписание исполнителем и заказчиком акта выполненных работ.

КАКИЕ НЕОБХОДИМЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ДОМА?

При обращении в нашу фирму для проведения оценки жилого дома Вам необходимо предоставить:

а) копия паспорта заказчика оценки дома (1,2-я страницы, прописка);
б) копия идентификационного номера заказчика;
в) копия паспорта собственника (ов) дома;
г) копия правоустанавливающего (-их) документа (-ов) на объект оценки с регистрационными свидетельствами;
д) копия технического паспорта БТИ на объект оценки;
ж) копия государственного акта на право собственности на земельный участок (при наявности оформленного права собственности);
ж) другие разъясняющие документы (при необходимости).

Эти копии документов Вы можете не заверять у нотариуса. Мы сами сделаем вам все необходимые для оценки копии Ваших бумаг.

При проведении оценки дома в Киеве и по всей Украине мы гарантируем конфиденциальность предоставленной Вами информации.

Также, Вы всегда сможете в любое время проконсультироваться в нашем офисе либо по телефону относительно любого волнующего вас вопроса.