Оценка квартир

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В КИЕВЕ
Наименование услуги Цена, грн.
Оценка квартир  от 1000


     Вам необходима экспертная оценка квартиры.
     Консалтинговая компания «Киевский риелтор.» уже не первый год занимает прочные позиции на украинском рынке оценочных услуг. Согласно действующего в Украине законодательства, практически все сделки с жилой и нежилой недвижимостью связаны с нотариальным оформлением сделки и, также, такой услугой, как обязательная независимая экспертная оценка в Киеве и Украине в целом.

     Специфика услуг нашей компании позволяет Вам в одних стенах решить все поставленные задачи, связанные с недвижимостью, в частности, с квартирами, - начиная от подбора квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости и, заканчивая нотариальным оформлением сделки. На промежуточном этапе Вам обязательно понадобится такая услуга, как оценка недвижимости Киев и по всей Украине. Для этого в штате нашей фирмы работают высококвалифицированные эксперты, имеющие соответствующие сертификаты оценщика. Сама же компания имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности, в том числе оценка квартир в Киеве. Причем оценочные услуги Киев Вам будут необходимы при любой форме нотариального оформления, будь то оценка для наследства в Киеве, или, возможно, это может также быть и оценка для дарения Киев, не говоря уже о сделке купли-продажи квартиры.
     Сотрудники нашей компании проведут оценку квартиры и составят полноценный отчет, скрепленный печатью компании в течении всего одного дня, тогда как типичная оценка Киев в большинстве оценочных фирм занимает больше времени. Также возможна срочная оценка квартиры в Киеве в течении всего двух-трех часов.
     Наш оценщик в Киеве проведет оценку со всей ответственностью и профессионализмом, учитывая также все отдельные нюансы в каждой конкретной ситуации, с пониманием отнесется к озвученным Вами пожеланиям и проблемам.


КОГДА ВАМ НУЖНА ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В КИЕВЕ?


     Итак, давайте остановимся более подробно на типичных ситуациях, в которых Вам понадобятся оценочные услуги в Киеве или же в Украине в целом. Оценка квартиры в Киеве необходима в следующих обстоятельствах:

  • вступление в право собственности наследуемой квартиры согласно завещания или норм законодательства;
  • оформление дарственного документа на квартиру;
  • оформление договора купли-продажи квартиры;
  • оформление залогового или ипотечного имущества;
  • определение компенсации ущерба квартиры при страховых случаях;
  • решение имущественного спора в судебном порядке;
  • получение рецензии на отчет про оценку, выполненный ранее, а также, актуализация ранее выполненной оценки на свежую дату;
  • проведение ретроспективной оценки квартиры с ретроспективным исследованием рынка недвижимости на указанную заказчиком дату.

     Во всех вышеперечисленных случаях наш эксперт проведет независимую оценку квартиры в Киеве или в любом регионе Украины с профессиональной адаптацией отчета по оценке квартиры к одному из вариантов использования оценки.

СКОЛЬКО СТОИТ ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА В КИЕВЕ?


     Что касается нашей ценовой политики на оценочные услуги Киев, то мы установили самые либеральные цены на рынке оценки на сегодняшний день. Хотя стоимость оценки квартиры может варьироваться в зависимости от самых разных факторов, тем не менее, мы можем сказать, что средняя цена на оценочные услуги по оценке жилых квартир составляет у нас всего от 1000 грн., причем в эту цену включено абсолютно все, включая все расходы на проведение оценки квартиры.
     Также у нас присутствует гибкий ценовой подход, учитывающий скидки при заказе нескольких услуг одновременно или при заказе повторной оценки одного и того же объекта.
     Срок действия отчета по оценке квартиры в Киеве составляет 6 календарных месяцев с даты оценки.
     При проведении оценки, как правило, определяется рыночная стоимость квартиры.
     При оформлении гражданско-правовой сделки у нотариуса Вы должны будете заплатить налог согласно законодательства, размер которого исчисляется от базовой стоимости объекта, прописанной в отчете по независимой оценке.

ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ


     Для проведения независимой оценки квартиры Вам необходимо последовать следующему алгоритму действий:

  • консультация заказчика с сертифицированным оценщиком (помощником) и составление договора на оказание оценочных услуг с оценочной фирмой; проплата заказчиком услуг по оценке;
  • сбор заказчиком и оценщиком исходных данных – устной и документарной информации, которую обязан предоставить заказчик оценки;
  • инспектирование квартиры оценщиком в присутствии заказчика (представителя заказчика) (выезд на объект, идентификация квартиры, осмотр всех помещений, фото фиксация помещений квартиры, подъезда, дома, инфраструктуры местности); в некоторых случаях в инспектировании необходимость отсутствует;
  • выбор оценочных подходов, методов и оценочных процедур;
  • изучение рынка подобной недвижимости на дату, близкую к дате оценки, подбор аналогов и их приведение к стоимости объекта с учетом рыночных мультипликаторов стоимости;
  • составление отчета о независимой оценке и его утверждение директором компании;
  • выдача отчета о независимой оценке квартиры заказчику и подписывание акта выполненных работ.

КАКИЕ НЕОБХОДИМЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ?

     Итак, если Вы решите воспользоваться услугами нашего оценщика, для того, чтобы оценить квартиру, то Вам необходимо подготовить и предоставить следующие документы:
  • копия паспорта заказчика оценки (1,2-я страницы, прописка);
  • копия идентификационного номера заказчика;
  • копия паспорта собственника (ов) квартиры;
  • копия правоустанавливающего (-их) документа (-ов) на объект оценки с регистрационными свидетельствами;
  • копия технического паспорта БТИ на объект оценки;
  • другие разъясняющие документы (при необходимости).

     Эти копии Вам не обязательно заверять нотариально. Вы можете изготовить их в офисе нашей компании.

     При проведении оценки квартиры в Киеве или в любом регионе Украины мы гарантируем соблюдение конфиденциальности относительно всей предоставленной нам информации, необходимой для проведения независимой оценки.

     Также, мы всегда готовы предоставить исчерпывающую устную консультацию по стоимости недвижимости в Киеве, в том числе, и в телефонном режиме.

      Все остальные детали, касающиеся такой услуги, как оценка недвижимости в Киеве и по всей Украине, вы можете прояснить на бесплатной консультации с нашим специалистом.