ОЦЕНКА ОФИСНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И ИНВЕНТАРЯ В КИЕВЕ

Компания «Киевский Риелтор» осуществляет многопрофильную деятельность в сфере оценки имущества и имущественных прав, в том числе, оценка офисного оборудования в Киеве и во всей Украине. Такая оценка может понадобиться в самых разных случаях, таких, как, например, переоценка основных средств (малооценка) на балансе компании, постановка на баланс и списание с баланса офисного оборудования и малоценного инвентаря, продажа с переоформлением собственника, рассмотрения имущества компании, как банковского залога и прочее.

      Для оценки офисного оборудования Киев и оценки инвентаря применяются два оценочных подхода, а именно: сравнительный и затратный. Чаще всего используется сравнительный подход – метод сопоставления продаж, как наиболее соответствующий критерию определения рыночной стоимости офисной техники в Киеве, как представленной на рынке достаточным количеством и ассортиментом. Метод предполагает подборку идентичных или подобных аналогов, как новых, так и б/у, с последующей корректировкой цены предложения на торг, техническую сопоставимость, комплектацию, а также, на техническое состояние. Этот метод позволяет с максимальной точностью определить вероятную стоимость офисного оборудования – компьютера, принтера, монитора, ксерокса и т.д. Этот же подход применим к оценке инвентаря в Киеве. К офисному инвентарю относятся мебель – шкафы, тумбочки, стеллажи, мини гардеробы, столы и стулья, а также различные электроприборы и аксессуары. В идеале все должно быть про инвентаризировано с присвоением инвентарного номера, отметкой о годе постановки на баланс и данными про амортизационный износ за определенный период времени, хотя такие данные имеются не во всех случаях, а в некоторых случаях, они весьма сомнительны, что может создать определенные сложности с идентификацией объекта оценки.

      Но часто, особенно если речь идет об оценке офисного оборудования и оценке офисного инвентаря в Киеве, которое представлено в компании в большом количестве и не является основным ценообразующим фактором стоимости имущества компании, применяется алгоритм затратного подхода индексным методом. Особенность этого метода состоит в том, что в качестве базовой, рассматривается первоначальная балансовая стоимость, которая, в свою очередь может быть не проиндексирована (историческая стоимость материального актива) или проиндексирована. Эта стоимость корректируется соответствующим образом на три вида износа – физический, функциональный и экономический (внешний), а также на индекс изменения стоимости промышленной продукции за определенный период с дополнительной поправкой на индекс инфляции. В итоге мы получаем остаточную стоимость восстановления, которая также имеет достаточную степень приближения к рыночной стоимости объекта оценки, если накопительный износ был определен грамотно в соответствии с той или иной рекомендованной экспертной шкалой оценок износа.

      В общем и в частности, можно про резюмировать то, что оценка офисной техники и офисного инвентаря в Киеве требует многогранного подхода и достаточного профессионального опыта, который достаточно и с лихвой присутствует у специалистов нашей компании, всегда готовых проконсультировать Вас по любому вопросу, связанному с оценкой Вашего имущества.