Оценка - Стоимость недвижимости

Оценка - это заключение о текущей рыночной стоимости с учетом реакции рынка и других факторов.

Оценки заказываются

 когда для конкретной цели требуется окончательная стоимость – например:

• вступление в право собственности наследуемой квартиры согласно завещанию или законодательства;
• оформление дарственного документа;
• оформление договора купли-продажи;
• оформление залогового или ипотечного имущества;
• определение компенсации ущерба квартиры при страховых случаях;
• решение имущественного спора в судебном порядке;
• получение рецензии на отчет про оценку, выполненный ранее, а также, актуализация ранее выполненной на новую дату;
• проведение ретроспективной оценки квартиры с ретроспективным исследованием рынка недвижимости на указанную заказчиком дату.

 

Как определяется оценка?

Рыночные цены могут варьироваться и меняться со временем, поэтому необходимо сравнить с аналогичными объектами в том же месте. Очевидно, что нет двух одинаковых по характеристикам объектов, поэтому оценка является только субъективным мнением, основанным на доступных данных и опыте.

Оценщик примет во внимание множество факторов при определении стоимости, включая тип, физическое местоположение, размер, состояние здания, планировочные ограничения, зонирование, а также сравнит с аналогичными объектами недвижимости представленными в настоящее время на рынке.

Вам будет предоставлен отчет с подробным описанием и последующей стоимости имущества.

Отчет об оценке

— это юридический документ, который включает в себя юридическое описание объекта недвижимости, местоположение и характеристики, ряд «сопоставимых» данных о продажах для обоснования оценочной цены.

Отчет об оценке можно получить непосредственно в АН «Киевский Риелтор.». Оценка будет проводиться одним из авторитетных и опытных оценщиков по недвижимости, который имеет профессиональную квалификацию и лицензию.

 

Если вы заинтересованы в получении оценки недвижимости или любых других видов имущества, свяжитесь с нами здесь или позвоните в наш офис по телефону +38 044 331 71 51, +38 050 104 77 00