ОЦЕНКА ЦЕЛОСТНОГО ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

ОЦЕНКА ЦЕЛОСТНОГО ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

     Оценка ЦИК (ЦМК) в Киеве довольно востребованная и часто встречающаяся тема в сфере оказания оценочных услуг. Такая оценка характерна многогранным подходом экпертов к поставленной задаче, так как независимая оценка целостного имущественного комплекса включает в себя не только анализ необоротных и оборотных активов предприятия, расчет их рыночной стоимости и стоимости замещения (восстановления), но также и анализ рентабельности бизнеса предприятия, использующего все активы на его балансе, как базу для извлечения конкретной стабильной прибыли или планирующего их использование в ближайшей перспективе. В этом случае необходимо рассматривать синергетический совокупный эффект от рационального использования основных средств в поддержании и обеспечении бизнеса компании, для чего применяется алгоритм и методы доходного подхода. При синергетическом эффекте стоимость отдельных активов предприятия, как правило, оказывается значительно выше, чем их стоимость, как отдельной, оторванной от конкретного бизнеса, единицы.

       Специалисты нашей компании при оценке имущественного комплекса предприятия всегда тщательно изучают как допрогнозный период деятельности предприятия и извлекаемые из этой деятельности прибыли, так и моделируют прогнозный и постпрогнозный периоды работы компании на основе реальных прошлых и настоящих финансовых показателей, а также, на основе бизнес-плана компании и на основе статистических отраслевых данных. Прежде всего, конечно же, берутся к сведению уже отработанные схемы развития и получения позитивного финансового сальдо предприятия, но также учитываются и перспективы развития и улучшения, связанные прежде всего с рационализацией и оптимизацией производственного процесса, улучшение качества менеджмента, внедрение технологических инноваций и активное задействование в производстве внутренних и внешних инвестиций, в том числе заемных средств украинских и международных банков. При этом рассматриваются три сценария осуществления финансового результата компании в прогнозный и постпрогозный - потенциально реверсионный периоды – оптимистический, пессиметсический и реалистический. После проведенных нашими специалистами сложных расчетов и сведения к общему знаменателю результатов по специальным признанным в практике отечественной и мировой оценке методам, эксперт приходит к наиболее точному и рациональному заключению о стоимости того или иного конкретного бизнеса компании.

     Узнать детальнее о комплексном подходе наших специалистов в оценке имущественных комплексов, ЦИК (сокр.) вы всегда сможете, обратившись в нашу компанию за бесплатной консультацией.