Оценка целостных имущественных комплексов

Оценка целостных имущественных комплексов


Наименование услуги Цена, грн.
Оценка целостных имущественных комплексов от 6000

     Если Вы ищите возможность заказать оценку имущественных комплексов, то Консалтинговая компания «Киевский Риэлтор.» всегда к Вашим услугам. У сертифицированных специалистов нашей компании есть многолетний практический опыт осуществления аудита и оценки самых разных типов предприятий в Киеве и по всей Украине.
     Оценка стоимости имущественного комплекса (предприятия) прежде всего зависит от комплексного подхода к анализу отдельных активов компании, их отдельной ценности на рынке подобного имущества, а также их способности генерировать доход в конкретном бизнесе предприятия или, другими словами, их способность всем вместе создавать эффект синергии и соответственно, добавочной синергетической стоимости в расчете бизнеса предприятия и доли в бизнесе каждого отдельно взятого актива. Для этой цели используются два оценочных подхода, регламентированных национальными стандартами по оценке имущества и целостных имущественных комплексов No1 и No3, - имущественный подход и доходный подход.

     В первом случае применяется метод накопления чистых активов, во втором случае – метод непрямой капитализации или дисконтирования денежных потоков предприятия. В рамках метода накопления чистых активов при оценке ЦИК могут быть задействованы алгоритмы всех трех оценочных подходов – сравнительного, затратного и доходного и их комбинации в зависимости от свойств и характеристик отдельно взятых активов, их массовости и серийности производства, представленности на рынке подобного имущества и так далее.
     Метод непрямой капитализации предполагает использование переменной ставки дисконтирования предполагаемых денежных потоков, генерируемых бизнесом предприятия в прогнозный период и реверсию бизнеса имущественного комплекса в постпрогнозный период. При прогнозировании денежных потоков в прогнозный период необходимо учитывать три сценария осуществления прогноза — оптимистический, пессимистический и реалистический и их удельный вес в формировании стоимости бизнеса при оценке имущественного комплекса.


Для оценки ЦИК в Киеве необходимо предоставить:

  • бухгалтерскую отчетность предприятия;
  • бизнес план-предприятия;
  • юридические документы компании;
  • инвентаризационные документы предприятия;
  • правоустанавливающие документы компании;
  • технические документы компании.

Вы сможете сделать копии всех документов в офисе нашей компании – бесплатно.

При проведении оценки мы гарантируем полную конфиденциальность всей исходной информации.


Более детально Вы сможете ознакомиться с процедурой и условиями проведения оценки ЦИК, обратившись к нашему оценщику за тел. +38 067 402 06 45 или к нам в офис.