Операції з землею

Відповідно до законодавства, в Україні заборонено купувати і продавати землю.
     Органи місцевого самоврядування або органи державної влади встановлюють цільове призначення земель, основними видами якого є: сільськогосподарські землі, землі, відведені під забудову, землі лісового та водного фондів, землі оздоровчого, рекреаційного, заповідного, історико-культурного призначення, промислові землі.
     Використання земель з порушенням цільового призначення може призвести до накладення штрафу або до позбавлення права користування землею. У разі необхідності здійснити зміну цільового використання, необхідно звернутися до відповідних органів, оскільки Кабінетом Міністрів України передбачена спеціальна процедура для такої дії.

     Операції з землею припускають неодноразове відвідування різноманітних державних органів та органів місцевого самоврядування. Щоб уникнути бюрократичної тяганини і різночитань норм земельного права, наша компанія пропонує скористатися послугами наших виконавців, що мають багаторічних досвід практичної роботи в сфері земельних правовідносин. Ми візьмемо на себе представництво ваших інтересів в Управлінні по земельних ресурсах та інших органах.

Перелік землевпорядних робіт.
Згідно ст. 25 Закону України «Про землеустрій» документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.

Види документації із землеустрою, що розробляються в даний час, АН «Київський ріелтор»:

  1.  проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
  2. проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок;
  3.  технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
  4. технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту;
  5. технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок;
  6.  технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель.

Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором. (Відповідно до ст .. 26 Закону України «Про землеустрій»)

 Виготовлення документацій із землеустрою здійснюється на підставі:

  • рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою;
  • укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою;
  • судових рішень.

Примітка: в деяких випадках при наявності права власності на нерухоме майно, земельну ділянку - підставою для проведення робіт є заява власника.

Більш детальну і вичерпну інформацію Ви можете отримати, звернувшись до нас в будь-який зручний для вас час або звернувшись до нашого фахівця за тел. +38 067 402 06 45 або до нас в офіс.