Оцінка - вартість нерухомості

Оцінка - вартість нерухомості
Оцінка - це висновок про поточну ринкову вартість з урахуванням реакції ринку та інших факторів.

Оцінки замовляються

коли для конкретної мети потрібна остаточна вартість – наприклад:
• вступ у право власності успадкованої квартири відповідно до заповіту чи законодавства;
• оформлення дарчого документа;
• оформлення договору купівлі-продажу;
• оформлення заставного чи іпотечного майна;
• визначення компенсації збитків квартири при страхових випадках;
• вирішення майнової суперечки у судовому порядку;
• отримання рецензії на звіт про оцінку, виконаний раніше, а також актуалізація раніше виконаної на нову дату;
• проведення ретроспективної оцінки квартири з ретроспективним дослідженням ринку нерухомості на вказану замовником дату.

Як визначається оцінка?

Ринкові ціни можуть змінюватись і змінюватися з часом, тому необхідно порівняти з аналогічними об'єктами в тому ж місці. Очевидно, що немає двох однакових за характеристиками об'єктів, тому оцінка є лише суб'єктивною думкою, що базується на доступних даних та досвіді.
Оцінювач візьме до уваги безліч факторів щодо вартості, включаючи тип, фізичне розташування, розмір, стан будівлі, планувальні обмеження, зонування, а також порівняє з аналогічними об'єктами нерухомості представленими в даний час на ринку.
Вам буде надано звіт із докладним описом та подальшою вартістю майна.

Звіт про оцінку

— це юридичний документ, який включає юридичний опис об'єкта нерухомості, місцезнаходження та характеристики, ряд «порівняних» даних про продаж для обґрунтування оцінної ціни.
Звіт про оцінку можна отримати безпосередньо до АН «Київський Ріелтор.». Оцінка буде проводитись одним із авторитетних та досвідчених оцінювачів з нерухомості, який має професійну кваліфікацію та ліцензію.

Якщо ви зацікавлені в отриманні оцінки нерухомості або будь-яких інших видів майна, зв'яжіться з нами тут або зателефонуйте до нашого офісу за телефоном +38 044 331 71 51, +38 050 104 77 00