Нотаріальні послуги та супровід угод з нерухомістю в Києві

Угода з нерухомістю — це фінішна пряма, де найменша помилка в документах може коштувати вам права власності. В умовах воєнного стану законодавство постійно змінюється: відкриваються та закриваються реєстри, вводяться нові правила перевірки власників.

Агентство «Київський Ріелтор» пропонує формат «Угода під одним дахом». Ми не просто знаходимо вам квартиру чи покупця, ми забезпечуємо повний нотаріальний супровід. Вам не потрібно шукати перевіреного нотаріуса — ми співпрацюємо з найкращими фахівцями Києва, які гарантують законність кожного підпису.

Які нотаріальні послуги ми організовуємо?

Наші партнери (приватні та державні нотаріуси) мають повний доступ до Єдиних та Державних реєстрів. Ми допомагаємо оперативно:

1. Посвідчення угод відчуження: Купівля-продаж, дарування, міна квартир, будинків, земельних ділянок та гаражів.

   Важливо: Перед угодою ми проводимо попередню перевірку об'єкта на арешти, іпотеки та права третіх осіб.

2. Оформлення спадщини: Відкриття спадкової справи, видача свідоцтва про право на спадщину (працюємо як з державними, так і з приватними нотаріусами).

3. Довіреності: Складання довіреностей на розпорядження майном (з урахуванням актуальних вимог щодо термінів дії під час війни).

4. Договори оренди: Нотаріальне посвідчення оренди житлової та комерційної нерухомості (обов'язково для договорів строком від 3 років).

5. Попередні договори: Юридична фіксація передачі завдатку, щоб ви були впевнені в серйозності намірів сторін.

Безпека понад усе: робота в умовах воєнного часу

Сьогодні нотаріус — це не просто свідок підписання, а фінансовий контролер. Співпрацюючи з нами, ви отримуєте захист за сучасними стандартами:

• Перевірка сторін: Перевіряємо продавців та покупців у санкційних списках та реєстрах боржників.

• Територіальність: Ми знаємо, які угоди можна проводити в Києві, а які — лише за місцем знаходження майна.

• Перевірка довіреностей: Якщо продавець діє за довіреністю (особливо виданою за кордоном), ми проводимо її подвійну верифікацію.

Державний чи Приватний нотаріус?

Існує міф, що державний нотаріус надійніший. Юридично — їхні права та відповідальність абсолютно рівні.

• Приватний нотаріус: Це комфорт, відсутність черг, можливість записатися на вечірній час або вихідний день. Ідеально для угод купівлі-продажу.

• Державний нотаріус: Найчастіше потрібен для оформлення специфічних спадкових справ або архівних документів. Ми маємо налагоджені контакти, щоб ви не стояли в живих чергах з 6-ї ранку.

Фінансова безпека та розрахунки

Один з найскладніших етапів угоди — передача коштів.
Ми допомагаємо організувати безпечний розрахунок:

• Допомога з безготівковим переказом (фінансовий моніторинг банку).

• Перевірка валюти на справжність (детектори банкнот).

• Організація безпечної кімнати для перерахунку готівки.

Вам не потрібно бігати по банках — ми готуємо всі необхідні довідки та оцінки заздалегідь. (До речі, для угоди вам обов'язково знадобиться Експертна оцінка, яку ми також робимо).

Чому з нами вигідніше?

1. Комплексність: Ми готуємо Технічний паспорт, оцінку та витяги з реєстрів до того, як ви переступите поріг нотаріуса.

2. Конфіденційність: Угоди проходять у закритих кабінетах без зайвих очей.

3. Лояльність: Для клієнтів, які купують або продають нерухомість через АН «Київський Ріелтор», діють спеціальні умови на оплату нотаріальних послуг.

 

Потрібна консультація нотаріуса чи перевірка документів на квартиру?
Зателефонуйте нам. Ми проаналізуємо вашу ситуацію і скажемо, які документи потрібно підготувати для успішної угоди.

м. Київ, пр. Соборності, 7-а, оф. 101
+38 (044) 332-57-49
+38 (097) 104-77-00
info@kievrealtor.com.ua

Графік роботи: Пн-Пт 09:00 - 18:00 (вихідні — за домовленістю).