Послуги рієлтора: Як вигідно та швидко продати нерухомість у Києві
Операції з нерухомістю — це завжди великі гроші та великі ризики. Щоб купити омріяне житло або вигідно продати актив, недостатньо просто розмістити оголошення в інтернеті.
АН «Київський Ріелтор» пропонує професійний супровід угод. Ми беремо на себе весь процес — від оцінки та перевірки документів до підписання договору у нотаріуса. Ви займаєтесь своїми справами — ми займаємось вашою нерухомістю.
Для власників і продавців
Мета: продати максимально дорого і в розумні терміни. Ми не просто шукаємо покупця — ми готуємо об'єкт до продажу та ведемо угоду від початку до кінця:
Реальна оцінка об'єкта
Наші сертифіковані оцінювачі визначають правильну стартову ціну — щоб не продешевити і не "зависнути" на ринку місяцями. Дізнатись більше про оцінку.
Підготовка документів
Перевіряємо технічний паспорт та правовстановлюючі документи. Якщо чогось не вистачає — наш відділ БТІ виготовить це терміново від 24 годин.
Потужний маркетинг
Професійні фото, реклама на топових майданчиках — DOM.RIA, OLX, Rieltor.ua, просування в соцмережах та у власній базі покупців агентства.
Переговори та угода
Відстоюємо вашу ціну та інтереси перед покупцем. Супроводжуємо до нотаріуса та передачі ключів. Ви отримуєте гроші — ми займаємось бюрократією.
Для покупців та інвесторів
Мета: знайти найкращий об'єкт та гарантувати юридичну чистоту. Купівля нерухомості — це інвестиція у майбутнє. Ми захистимо її:
Персональний підбір
Доступ до повної бази об'єктів Києва та Київської області — включаючи закриті ріелторські бази. Підбираємо варіанти під ваш бюджет, район та вимоги.
Чесна ціна та торг
Знаємо ринок і вміємо аргументовано торгуватись — заощаджуємо ваші кошти на переговорах з продавцем.
Юридична перевірка (Due Diligence)
Наші юристи перевіряють історію об'єкта, наявність арештів, судових рішень та прописаних осіб. Жодних неприємних сюрпризів після покупки. Детальніше про юридичний супровід.
Супровід у нотаріуса
Контролюємо кожну кому в договорі купівлі-продажу. Ви купуєте перевірену нерухомість за справедливою ціною.
Які об'єкти ми супроводжуємо?
Житлова нерухомість
Квартири на вторинному ринку та в новобудовах, кімнати в Києві та Київській області
Заміська нерухомість
Приватні будинки, котеджі, дачі, таунхауси, садиби
Земельні ділянки
Під забудову, сільгосппризначення (паї), комерційне використання
Комерційна нерухомість
Офіси, склади, торгові приміщення, цілісні майнові комплекси
Чому варто обрати АН «Київський Ріелтор»?
Агентство повного циклу
Власна оцінка нерухомості, власне БТІ, юридичний відділ та ріелтори — все під одним дахом. Клієнти АН отримують знижки на суміжні послуги.
Оплата за результат
Ви платите комісію тільки по факту успішної угоди. Якщо угода не відбулась — ви нічого не платите.
Знання ринку Києва
Знаємо кожен район Києва, всі серії будинків та підводні камені забудовників. Наша база — тисячі угод з 2011 року.
Юридична безпека
Кожна угода проходить повну юридичну перевірку. Жодних проблем після підписання договору.
Етапи співпраці
Консультація
Обговорюємо ваші цілі та визначаємо стратегію
Договір
Підписуємо договір на надання послуг
Робота
Маркетинг або пошук та перегляди об'єктів
Завдаток
Попередній договір та фіксація ціни
Угода
Нотаріус, розрахунок та передача ключів
Часті запитання
Скільки коштують послуги ріелтора?
Комісія ріелтора зазвичай становить 2-5% від суми угоди і виплачується лише по факту успішного завершення угоди. Точний розмір обговорюється індивідуально при укладенні договору.
Чи можна продати квартиру без ріелтора?
Технічно так. Але без досвіду є ризики: занизити ціну, не помітити юридичних проблем, витратити багато часу на переговори та оформлення. Ріелтор окупає свою комісію за рахунок кращої ціни продажу та захисту ваших інтересів.
Як швидко можна продати квартиру через агентство?
При правильній ціні та хорошому маркетингу — від 2 до 6 тижнів. Багато залежить від типу об'єкта, його стану та ринкової ситуації. На консультації дамо реальний прогноз для вашого об'єкта.
Чи допоможете з технічним паспортом та оцінкою?
Так — це наша ключова перевага. Власне акредитоване БТІ виготовляє технічні паспорти від 24 годин, а сертифіковані оцінювачі готують звіти про оцінку для будь-яких потреб. Клієнти АН отримують ці послуги зі знижкою.
Наші розділи нерухомості:
Потрібно продати, купити чи здати нерухомість?
Залиште заявку на безкоштовну експрес-оцінку та консультацію з нашим експертом. Ми підкажемо, як правильно підготувати об'єкт до продажу, щоб отримати більше.
Отримати консультацію та оцінку об'єкта