Технічний паспорт на комерційну нерухомість
Потрібен технічний паспорт на комерційну нерухомість для продажу, оренди або отримання кредиту? Компанія «Київський Ріелтор» — акредитоване приватне БТІ в Києві. Ми виготовляємо технічні паспорти на нежитлові приміщення будь-якого типу та площі — офіси, склади, магазини, заводи, школи, лікарні та інші об'єкти.
Вартість від 1 500 грн (індивідуально залежно від площі та складності об'єкта). Виїзд інженера, лазерні заміри та реєстрація в ЄДЕССБ — все включено в ціну.
На які об'єкти виготовляємо технічні паспорти?
Наші інженери мають досвід роботи з усіма типами комерційних та громадських об'єктів — від невеликих офісів до великих промислових комплексів:
Офісне приміщення
Офіси в бізнес-центрах, адміністративних будівлях та на перших поверхах житлових будинків
Склад та виробниче приміщення
Складські комплекси, логістичні центри, ангари, виробничі цехи будь-якої площі
Магазин та торгова площа
Магазини, супермаркети, торгові центри, торгові павільйони та кіоски
Ресторан, кафе, бар
Заклади громадського харчування — техпаспорт потрібен для отримання ліцензій та дозволів
Завод та промисловий об'єкт
Заводи, фабрики, виробничі бази, промислові комплекси — досвід роботи з великими об'єктами
Школа та дитячий садок
Навчальні заклади, школи, дитячі садки, учбові корпуси університетів та коледжів
Лікарня та медичний заклад
Лікарні, поліклініки, приватні клініки, стоматологічні кабінети, медичні центри
Готель та хостел
Готелі, хостели, апарт-готелі, пансіонати — для отримання ліцензій та реєстрації бізнесу
Автосервіс та СТО
Станції технічного обслуговування, автомийки, автосервіси, паркінги та автостоянки
Спортивний об'єкт
Спортивні зали, фітнес-центри, басейни, стадіони, спортивні клуби та комплекси
Нежитлове приміщення в будинку
Нежитлові приміщення на перших поверхах — перукарні, аптеки, салони краси, офіси
Культурний та релігійний об'єкт
Театри, кінотеатри, музеї, бібліотеки, церкви та інші громадські будівлі
Коли потрібен технічний паспорт на комерційну нерухомість?
Продаж або купівля приміщення
Нотаріус перевіряє відповідність фактичних площ документам. Без техпаспорта угода не відбудеться.
Офіційна оренда та договір
Для нотаріального посвідчення довгострокового договору оренди нежитлового приміщення.
Узаконення перепланування
Після ремонту, об'єднання або поділу приміщень — для внесення змін до реєстру нерухомості.
Отримання ліцензій та дозволів
Для відкриття ресторану, аптеки, медичного або освітнього закладу — держорган вимагає техпаспорт.
Кредит під заставу комерції
Банк вимагає актуальний техпаспорт для оформлення кредиту під заставу нежитлового приміщення.
Незалежна оцінка нерухомості
Оцінювач комерційної нерухомості не може провести незалежну оцінку без актуального техпаспорта.
Реєстрація в ЄДЕССБ — обов'язкова вимога
Кожен виданий нами технічний паспорт на комерційну нерухомість вноситься до ЄДЕССБ — Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Документ отримує унікальний номер та QR-код — нотаріуси, банки та держоргани приймають його без питань.
Документи для виготовлення технічного паспорта на комерційну нерухомість
Для нежитлового приміщення (офіс, магазин, склад):
- —Паспорт та ІПН власника (або статутні документи для юрособи)
- —Документ на право власності (Договір, Свідоцтво, Витяг з реєстру)
- —Старий технічний паспорт (за наявності)
- —Доступ до приміщення для проведення замірів
Для приміщення після перепланування:
- —Документ на право власності
- —Старий технічний паспорт
- —Дозвіл на перепланування або проєктна документація (якщо є)
- —Доступ до приміщення для проведення замірів
Маєте великий або нестандартний об'єкт? Зателефонуйте — безкоштовно проконсультуємо та розрахуємо вартість для вашого приміщення.
Чому замовляють техпаспорт на комерцію саме у нас:
Будь-яка складність та площа
Від невеликого офісу 20 м² до великого промислового комплексу — маємо досвід роботи з об'єктами будь-якого масштабу.
Акредитоване БТІ
Офіційні документи з реєстрацією в ЄДЕССБ. Нотаріуси, банки та держоргани приймають без питань.
Лазерні заміри будь-якої конфігурації
Сучасне обладнання дозволяє точно вимірювати приміщення з нестандартним плануванням та великою кількістю кімнат.
Терміново від 24 годин
Стандартний термін 5-7 днів. Є прискорений варіант — уточнюйте при замовленні.
Індивідуальна ціна від 1 500 грн
Вартість залежить від площі та складності. Дзвоніть для розрахунку точної ціни для вашого об'єкта.
Технічні паспорти на інші типи нерухомості:
Замовте технічний паспорт на комерційну нерухомість!
Безкоштовна консультація та розрахунок вартості. Виїзд інженера. Терміново від 24 годин.
Зателефонувати