Хочете продати квартиру в Києві вигідно й без зайвих клопотів? Агентство нерухомості «Київський ріелтор» допомагає власникам на кожному етапі: від безкоштовної оцінки до отримання коштів на руки. Ми знаємо ринок Києва та Київської області, і знаємо, як продати квартиру швидко за максимальною ціною.
Працюємо в усіх районах столиці: Голосіївський, Оболонь, Дарниця, Солом'янка, Шевченківський, Печерськ, Подільський, Святошин, Деснянський та передмістя — Бровари, Бориспіль, Ірпінь, Буча, Вишневе.
Маємо досвід роботи з державними програмами єОселя та єВідновлення — знаємо всі вимоги банків і проведемо угоду чисто та офіційно. Розрахунок через банківський переказ гарантує безпеку для обох сторін: кошти «білі», ризики шахрайства — нульові.
Як ми продаємо вашу квартиру — 5 кроків
1
Безкоштовна оцінка квартири. Виїжджаємо на об'єкт або проводимо онлайн-аналіз ринку. Визначаємо реальну ринкову ціну та рекомендовану стартову вартість.
2
Професійна фото- та відеозйомка. Якісний контент збільшує кількість переглядів у 3–4 рази. Розміщуємо оголошення на всіх провідних майданчиках: OLX, DIM.RIA, Lun, Rieltor.ua.
3
Відбір покупців та покази. Ми фільтруємо нецільові дзвінки, проводимо покази і ведемо переговори про ціну у ваших інтересах.
4
Юридична перевірка та підготовка документів. Перевіряємо юридичну чистоту об'єкта, готуємо всі необхідні документи, включаючи
техпаспорт і довідки.
5
Підписання договору та розрахунок. Супроводжуємо вас у нотаріуса. Контролюємо безпечний розрахунок — готівка, банківський переказ або акредитив.
Чому обирають нас:
✓ Досвід понад 10 років на ринку нерухомості Києва та Київської області
✓ Прозора угода — без прихованих комісій та «сірих схем»
✓ Досвід роботи з єОселя та єВідновлення — знаємо всі вимоги банків, угода проходить чисто
✓ Юридичний супровід на всіх етапах — від підготовки документів до нотаріуса
✓ Швидкий продаж — в середньому знаходимо покупця за 3–6 тижнів
✓ Безкоштовна консультація — телефонуйте, і ми одразу відповімо на всі питання
Також можемо допомогти з:
Ми — агентство повного циклу. Окрім продажу квартир, надаємо весь спектр послуг з нерухомістю в Києві:
Здати квартиру в оренду Підберемо надійного орендаря, складемо договір, захистимо ваші інтереси Продати комерційне приміщення Офіси, магазини, склади — знайдемо покупця серед бізнес-аудиторії Продаж будинку Котеджі, таунхауси, приватні будинки в Києві та передмісті Продаж земельної ділянки ІЖС, садівництво, комерційне призначення — повний супровід Оренда комерційного приміщення Допоможемо здати або знайти офіс, магазин, виробниче приміщення Юридичний супровід угод Перевірка документів, договори купівлі-продажу, нотаріальне оформлення
Продаж квартир у Києві: що потрібно знати у 2026 році
Ринок нерухомості Києва у 2026 році продовжує активно рухатись завдяки державним програмам кредитування та відновленню попиту. Продати квартиру в Голосіївському районі, на Оболоні, у Дарниці або Солом'янці — реально за 3–8 тижнів за умови правильної ціни та грамотного маркетингу.
Найшвидше продаються однокімнатні квартири. Попит на 2- та 3-кімнатні квартири в нових ЖК та з якісним ремонтом залишається стабільно високим. Власники, готові до торгу та з чистими документами, закривають угоди значно швидше.
Важливо: для продажу квартири знадобляться правовстановлюючі документи, технічний паспорт, довідка про прописаних, а в деяких випадках — дозвіл органів опіки. Ми допоможемо зібрати повний пакет документів швидко і без черг.
Часті запитання про продаж квартири
Скільки коштує послуга рієлтора при продажу квартири?
Комісія агентства складає від 2,5% від суми угоди. Точний розмір узгоджується індивідуально та залежить від об'єкта і складності угоди. Безкоштовна оцінка та перша консультація — завжди без оплати.
Які документи потрібні для продажу квартири у 2026 році?
Основний перелік: правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності або витяг з реєстру),
технічний паспорт на квартиру, паспорт та ідентифікаційний код власника, довідка про зареєстрованих осіб. Якщо є неповнолітні власники — додатково потрібен дозвіл органів опіки. Ми допоможемо зібрати всі документи.
Як швидко можна продати квартиру в Києві?
При правильній ціні та якісному оголошенні — від 3 до 8 тижнів. Однокімнатні квартири в популярних районах (Оболонь, Голосіїв, Солом'янка) продаються найшвидше. Завищена ціна або відсутність документів можуть затягнути процес до кількох місяців.
Чи можна продати квартиру покупцю з програмою єОселя?
Так, і це вигідно для продавця. Розрахунок відбувається через банк офіційним переказом — кошти «білі», жодних ризиків. Єдина умова — квартира повинна відповідати вимогам програми (переважно вторинний ринок, рік побудови, стан). Ми знаємо всі вимоги і заздалегідь перевіримо вашу квартиру на відповідність.
Скільки податків платить продавець квартири?
Якщо квартира у власності понад 3 роки і це перший продаж нерухомості за рік — ПДФО 0%. Другий продаж за рік — 5% ПДФО. Також діє військовий збір 5% від суми угоди. Пенсійний збір — 1% (сплачує покупець). Детальніше про всі ставки та винятки читайте у нашій статті:
Які податки платить продавець нерухомості в Україні.
Чи можна продати квартиру, якщо в ній прописані діти?
Можна, але потрібен дозвіл органів опіки та піклування. Це стандартна процедура — ми супроводжуємо такі угоди регулярно та знаємо, як пройти всі етапи без затримок.
✆
Готові продати квартиру?
Зателефонуйте зараз — отримайте безкоштовну консультацію та оцінку квартири без зобов'язань
Зателефонувати
