Поширені помилки при замовленні оцінки нерухомості
Незалежна оцінка майна є критично важливим етапом будь-якої юридичної операції — від продажу квартири до оформлення іпотеки. Проте навіть незначна помилка на етапі підготовки документів або вибору оцінювача може призвести до відмови нотаріуса в реєстрації угоди або донарахування податків податковою службою.
Спеціалісти агентства «Київський Ріелтор» проаналізували найчастіші випадки звернень і підготували перелік помилок, яких варто уникати.
1. Надання неактуальних або неповних документів
Найпоширеніша помилка — використання застарілого технічного паспорта, який не відображає реальне планування об'єкта. Якщо ви провели перепланування, але не внесли зміни до документів, оцінювач не зможе видати коректний звіт. У такому разі необхідно спочатку замовити новий технічний паспорт.
2. Оцінка будинку без урахування земельної ділянки
При продажу приватного будинку багато власників забувають, що земля під ним є окремим об'єктом права. Нотаріус не зможе посвідчити договір без двох окремих звітів. Тому, якщо вам потрібна оцінка будинку, обов'язково замовляйте одночасно й оцінку землі.
Отримати консультацію в офісі:
Київ: пр. Соборності, 7-а, оф. 101
Київ: вул. Трьохсвятительська, 5/1-А
Графік: Пн-Пт 09:00-18:00
3. Використання звіту з терміном дії, що минув
Чому обирають «Київський Ріелтор»:
Безпомилкова реєстрація в базі ФДМУ.
Врахування всіх юридичних нюансів 2026 року.
Безкоштовний попередній аналіз документів.
Уникніть помилок при оцінці майна
Залиште заявку на безкоштовну перевірку ваших документів перед замовленням оцінки.
Зателефонувати фахівцю